日前

(資料圖)

奧一新聞接到 光明區(qū)宏發(fā)萬(wàn)悅山小區(qū) 的

多名業(yè)主反映稱(chēng)

該小區(qū)屬于城市更新項(xiàng)目中的舊改項(xiàng)目

整個(gè)小區(qū)達(dá)到一千多戶(hù)

卻沒(méi)有配套幼兒園

業(yè)主代表認(rèn)為

根據(jù)城市更新的相關(guān)政策規(guī)定

城市更新類(lèi)的含住宅類(lèi)的項(xiàng)目

是需要配建幼兒園的

曾向有關(guān)部門(mén)反映該問(wèn)題

但至今沒(méi)有給出解決方案

這到底是怎么回事？

跟著本期《接訴即辦》

一起來(lái)關(guān)注

業(yè)主投訴

千戶(hù)小區(qū)缺乏配套幼兒園

不符合城市更新的相關(guān)政策規(guī)定

“ 目前小區(qū)需要上幼兒園的小孩挺多的 ，但小區(qū)沒(méi)有配套幼兒園，只能去周邊的星河天地、洺悅府等小區(qū)的幼兒園入學(xué)，但名額不多，學(xué)位很緊張， 幼兒園入學(xué)十分困難 ?！? 光明區(qū)萬(wàn)悅山小區(qū)二期的業(yè)主宋女士 向奧一新聞投訴稱(chēng)。

據(jù)一期業(yè)主朱女士介紹，萬(wàn)悅山小區(qū)屬于城市更新項(xiàng)目中的舊改項(xiàng)目，一期于2022年10月份交房，二期于2025年1月1日交房， 整個(gè)小區(qū)達(dá)到一千多戶(hù) 。

宏發(fā)萬(wàn)悅山小區(qū)

朱女士表示，自2022年以來(lái)， 部分業(yè)主多次向有關(guān)部門(mén)反映該問(wèn)題，但一直未得到有關(guān)部門(mén)的有效跟進(jìn)與處理 ，只是回復(fù)還在研究中或者去周邊小區(qū)的幼兒園入學(xué)。

“周邊沒(méi)有哪個(gè)小區(qū)能承載1300多戶(hù)的小孩，等周邊小區(qū)全部入住后，剩余留給我們的幼兒園學(xué)位很少。同時(shí)也導(dǎo)致小孩和接送小孩的老人 要走半個(gè)多小時(shí)去周邊小區(qū)的幼兒園 ， 而且還可能周邊幼兒園也進(jìn)不去 ?！敝炫勘硎?。

部分業(yè)主研究發(fā)現(xiàn)， 根據(jù)城市更新的相關(guān)政策規(guī)定，城市更新類(lèi)的含住宅類(lèi)的項(xiàng)目是需要配建幼兒園的 。根據(jù)2019年出臺(tái)的《廣東省加強(qiáng)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)和管理工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》規(guī)定，每4500人或4500以上人口區(qū)域，每戶(hù)按不低于3.2人計(jì)算要預(yù)留一所6個(gè)班或以上的幼兒園要建設(shè)；同時(shí)第四點(diǎn)提到，達(dá)不到配建標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)就可以聯(lián)合多個(gè)達(dá)不到配套標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)共建一所幼兒園。

奧一新聞?dòng)浾邫z索發(fā)現(xiàn)， 《深圳市人民政府辦公廳 關(guān)于印發(fā)深圳市小區(qū)配套幼兒園治理工作實(shí)施方案的通知》 中關(guān)于已經(jīng)建成的住宅小區(qū)的第一點(diǎn)（科學(xué)規(guī)劃中加快建設(shè)中的第三點(diǎn)）指明，已建成的住宅小區(qū)之前沒(méi)有規(guī)劃配套幼兒園或者規(guī)劃不足， 相關(guān)政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)幼兒園學(xué)位需求通過(guò)補(bǔ)建、改建或就近新建解決學(xué)位問(wèn)題 ；第四點(diǎn)指明，達(dá)到配建標(biāo)準(zhǔn)但沒(méi)有規(guī)劃幼兒園或規(guī)劃不足， 相關(guān)政府部門(mén)需要實(shí)行責(zé)任倒償 ，從規(guī)劃土地建設(shè)等方面要制定補(bǔ)救措施，明確責(zé)任主體， 要依標(biāo)配建幼兒園 。

多名業(yè)主認(rèn)為，雖然萬(wàn)悅山小區(qū)土地規(guī)劃簽訂是在2018年，但是根據(jù)以上政策的出臺(tái)，萬(wàn)悅山小區(qū)達(dá)到了配建標(biāo)準(zhǔn)， 應(yīng)當(dāng)要實(shí)行補(bǔ)救措施配建幼兒園，希望有關(guān)部門(mén)能盡快配建幼兒園 。

宏發(fā)萬(wàn)悅山小區(qū)

規(guī)劃部門(mén)回應(yīng)

新增幼兒園選址已公示

擬配套18班幼兒園+6班托育機(jī)構(gòu)

奧一新聞?dòng)浾呔蜆I(yè)主投訴采訪到 深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局 ，該局答復(fù)稱(chēng)，2023年8月14日收到萬(wàn)悅山6名業(yè)主關(guān)于“宏發(fā)萬(wàn)悅山小區(qū)無(wú)配套幼兒園，小區(qū)的所有需要上幼兒園的小孩無(wú)法就近入學(xué)”的投訴，此前已與區(qū)教育局、區(qū)城市更新和土地整備局共同研究片區(qū)幼兒園學(xué)位缺口及新增幼兒園選址事宜。 目前已明確選址于萬(wàn)悅山小區(qū)東側(cè)用地，并已啟動(dòng)所涉的法定圖則局部調(diào)整工作 。

該局表示，片區(qū)新增幼兒園 選址位于華夏路與萬(wàn)丈坡路交會(huì)處東南側(cè) ，[光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)](局部修編)法定圖則 01-10地塊(用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地+商業(yè)用地)。01-10地塊擬部分調(diào)整為教育設(shè)施用地， 配套18班幼兒園+6班托育機(jī)構(gòu) ，所涉的法定圖則局部調(diào)整事項(xiàng) 已于2023年8月18日進(jìn)行公示，公示時(shí)間為30個(gè)自然日 。

[光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)]法定圖則01-10地塊規(guī)劃調(diào)整方案

回復(fù)提到，公示文件除在《深圳商報(bào)》刊登外，同步在深圳市規(guī)劃和自然資源局（規(guī)劃大廈一樓大廳）、深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局（土地儲(chǔ)備大廈一樓大廳）、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、光明街道辦事處等實(shí)地張貼，在深圳市規(guī)劃和自然資源局及深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上公示，片區(qū)居民可通過(guò)上述路徑了解片區(qū)新增幼兒園用地的相關(guān)信息。 規(guī)劃新增幼兒園的具體建設(shè)時(shí)序請(qǐng)以區(qū)教育局意見(jiàn)為準(zhǔn) 。

接訴即辦 · 第59期

接辦單位

深圳市規(guī)劃和自然資源局光明管理局

總體評(píng)價(jià)

82分 良

? 介入速度 20分

理由：接到業(yè)主投訴后，接辦單位迅速介入。

? 處理進(jìn)度 20分

理由：據(jù)業(yè)主反饋，接辦單位曾認(rèn)為該由其他部門(mén)牽頭，那時(shí)進(jìn)度較慢，隨后在與多部門(mén)溝通協(xié)作下正式選定新增教育設(shè)施用地選址，處理進(jìn)度較長(zhǎng)。

? 處理效果 22分

理由：處理完成度較高，業(yè)主方面反饋較為滿(mǎn)意，但希望能盡快落實(shí)建設(shè)。

? 奧一基層治理研究員評(píng)價(jià) 20分

理由：目前，這個(gè)千戶(hù)小區(qū)新增幼兒園選址已公示，此起民生投訴解決取得初步進(jìn)展，希望有關(guān)部門(mén)繼續(xù)加強(qiáng)溝通與合作，爭(zhēng)取盡快落實(shí)配建幼兒園事宜，將建議轉(zhuǎn)化為政府與市民共建的民生項(xiàng)目標(biāo)桿。

采寫(xiě)：奧一新聞?dòng)浾?余悅 實(shí)習(xí)生 邱丹

編輯：林紫雯